千葉市若葉区西都賀にて外壁・屋根に加えて付帯部の塗装を実施。美観・耐久性を高めるため、足場を活かしたまとめての塗装がポイントです。

付帯部の塗装で住まいをまるごと守る

塗装工事は、外壁や屋根だけでなく「付帯部」と呼ばれる様々な部位にも行えます。これらの部分も紫外線や雨風によって劣化しやすいため、外壁塗装と同時に塗装しておくことで、見た目の美しさはもちろん、住まい全体の保護にもつながります。

付帯部ってどこ？代表的な場所をご紹介

付帯部とは、外壁・屋根以外の塗装可能な箇所のことを指します。たとえば、以下のような部分が対象になります。

• 雨樋（あまどい）
• 雨戸・シャッターボックス
• 軒天・破風板（はふいた）
• 幕板・水切り・笠木（かさぎ）
• 庇（ひさし）
• ポスト・玄関ドア など

これらも屋根や外壁同様、紫外線や雨風で年々劣化していきます。

塗装するメリットとは？

• 外観の統一感が生まれる
  外壁だけ塗装すると、他の部分の古さが目立ちやすくなります。まとめて塗装することで全体の美観が整います。
• 足場が一度で済み経済的
  足場が必要な付帯部が多いため外壁と一緒に塗装すれば足場設置のコストを抑えることができます。
• メンテナンス計画が立てやすくなる
  各所をバラバラに塗るより、まとめて行うことで次回塗装のタイミングを合わせやすくなります。

塗装の具体例（千葉市若葉区西都賀）

今回の現場では、以下のような塗装を行いました。

• 雨どい：足場が必要なため、外壁と同時に塗装。
• 水切り: 外壁から張り出し雨水が溜まりやすい。地面からの雨水の跳ね返りで汚れやすくお手入れが必要。
• シャッターボックス：年月とともに色褪せや錆びやすい箇所。塗装し保護。
• 軒天：通気性を考慮した塗料で仕上げます。
• 破風板：汚れや色褪せ、細部まで刷毛やローラーで丁寧に塗装。

志田による無料点検も実施中

当社では、外壁塗装の際に付帯部も含めた現地調査を行い、必要な補修・塗装をご提案しています。
付帯部をそのままにしてしまうと、後々に破損・交換が必要になり、余計な費用がかかる場合もあります。

• 築20年を超えるお住まいでは、2回目の塗装や修繕が必要になることが多いです
  →【参考】２回目の塗装ポイントはこちら

お住まいを守るには、定期点検とまとめて塗装がカギ

塗装できる部分はまとめて施工することで、住まい全体の美しさと耐久性が向上します。
わたくし志田が、直接お伺いしてご相談・点検・お見積もりを無料で承っております。
お気軽にご相談ください。

対応エリア

佐倉市／四街道市／八千代市／印西市／千葉市／酒々井町／富里市／成田市／八街市

お問い合わせはこちら

印西市東の原にて、外壁塗装が完了しました！

施工内容とポイント

工事内容

・外壁塗装

外壁に大きな傷みはないもののコーキングのひび割れが目立ち、苔や汚れも気になる状態でした。

補修と塗装により安心できる美しい外観に仕上がりました。

お客様の声と安心のご感想

「対応が丁寧で、仕上がりにも満足しています」とのお言葉をいただきました。
職人一同何よりの励みです。

代表自ら対応｜ご相談・見積もり無料です

誰が来るの？と不安な方へ

「見積りってどんな人が来るの？」「断りづらかったらどうしよう…」
そんなご不安を感じたことがある方もいらっしゃると思います。

ファーストリフォームでは、代表の志田が自らお伺いし、まずはご希望やお悩みをじっくりお聞きいたします。
現地の状況を確認し、わかりやすいお見積もりを作成いたします。
もちろん、相談・点検・お見積りはすべて無料です。

こんなお悩み、ありませんか？

・いつが塗り替え時？
・築10年を過ぎて、ご近所が塗装し始めた…うちもそろそろ？
・業者選びに失敗したくない
・訪問業者に言われたけど本当に必要なの？

こうしたお悩みも、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着で30年の経験をもとに、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

対応エリア

佐倉市 / 四街道市 / 八千代市 / 印西市 / 千葉市 / 酒々井町 / 富里市 / 成田市 / 八街市

お問い合わせ・ご相談はこちら

無料相談・お問い合わせフォーム

築30年を超えた戸建て住宅の塗装工事が無事に完了しました。

外壁のひび割れや苔、屋根の黒ずみなど、経年劣化の気になる部分を丁寧に補修・洗浄し、美しく仕上がっています。

工事内容

・外壁塗装

・屋根塗装

補修と塗装のポイント

・ひび割れ部分には、ひびに強い下塗り材を使用し下地からしっかり整えてから塗装。

・屋根の黒ずみや外壁の苔汚れは高圧洗浄で徹底的に洗浄し、下塗りでできる限り下地を良い状態に整えてから塗装を行いました。

工事後のお客様のご感想

傷んでいた部分もきれいになり安心して暮らせるようになりました。

色も大きく変えず、これまでの雰囲気になじんでいて落ち着きます。

仕上がりにとても満足しています。

嬉しいお言葉を頂き、職人一同大変励みになります。ありがとうございました。

代表志田の無料点検

「見積りはどんな人が来るのだろう？」「断りにくいのは嫌だな」…とお悩みの方へ。

写真にもある代表、志田が直接お伺いします。

まずはお客様のご希望を伺い、現地調査のうえお見積りを作成いたします。

不明点・ご不安なことがないよう、どのようなことでもお気軽にご質問ください。

相談・点検・お見積りはすべて無料です。

大切なお住まいのことですので、じっくりご検討いただけたらと思います。

こんな方におすすめ

・「いつが塗り替え時？」

・「10年を過ぎ、ご近所が塗装を始めた。うちもそろそろ？」

・「今回は失敗したくない！」

・「訪問業者に言われたことが不安で…」

対応エリア・問い合わせ先

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◇ ファースト・リフォーム公式WEBサイト

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【地元佐倉市で創業30年　住まいの塗り替え】

外壁塗装・屋根塗装専門店ファースト・リフォーム

外壁サイディングに苔や黒ずみなどの汚れが目立っていませんか？
これらは塗膜が劣化し、防水効果が低下しているサインです。

外壁は日々、雨風や紫外線にさらされ、年月とともに塗膜の性能が落ちていきます。
そのままにしておくと、外壁内部に水分が入りやすくなり、剥がれや腐食などのさらなるダメージにつながることも。

放置するとどうなる？外壁汚れのリスク

• 防水性が落ちて雨水が浸入
• 苔やカビが繁殖して美観が損なわれる
• 外壁材の内部が腐食して修繕費が高くなる

こうした事態を避けるためにも、適切な時期に塗装で保護することが大切です。

【施工現場】印西市東の原／外壁塗装

外壁塗装の工程とポイント

1. 高圧洗浄
   　外壁の苔や黒ずみ、古い塗膜をしっかり除去します。
2. 下塗り
   　下地を整えて塗料が密着しやすい状態にします。
3. 中塗り・上塗り
   　お好みの色で丁寧に塗り重ねて、美観と耐久性を両立させます。

ただ綺麗に塗るだけでなく、下地処理の丁寧さと塗料の密着力が長持ち塗装の秘訣です。

防汚機能の高い塗料で長期間美しさを維持

今回使用した塗料は、防汚性・防カビ性に優れたタイプです。
苔や黒ずみの再発を防ぎ、美観と防水性能を長期間キープします。

代表志田による無料点検

ファースト・リフォームでは、現場と密に連携しながら
代表の志田が一貫して現場を指揮しています。

• 点検・見積もり無料
• 状況に応じた最適なご提案
• 地域密着30年の信頼と実績

「そろそろかな？」と思った方は、お気軽にご相談ください。

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︎関連リンク

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︎地元佐倉市で創業30年｜住まいの塗り替え専門店

外壁塗装・屋根塗装ならファースト・リフォームにお任せください。

外壁や屋根、雨樋、ベランダなどにいつの間にかついてしまう「汚れ」。
放置してしまうと見た目だけでなく、家の劣化にもつながってしまうことをご存じでしょうか？

この記事では、汚れの原因や部材別の特徴、対策や予防のヒントをわかりやすく解説します。

1. 汚れの主な原因とは？
2. 汚れが発生しやすい場所と部材別の特徴
3. 汚れを放置するとどうなる？
4. 自分でできる予防方法と定期チェックのすすめ
5. 塗装は“予防”の一手段｜万能ではありません
6. よくあるご相談と当社の対応
7. まとめ：まずは汚れに気づくことから

1. 汚れの主な原因とは？

外装に発生する汚れの多くは、以下のような要因が重なって起こります。

• 大気中のホコリや排ガス
• 雨に含まれる不純物（酸性雨や黄砂など）
• 湿気による苔・カビ・藻の繁殖
• サッシや換気口などからの雨だれ跡
• 土埃や植栽による跳ね返り

こうした汚れは、時間とともに蓄積します。

2. 汚れが発生しやすい場所と部材別の特徴

外壁（サイディング・モルタルなど）

• 汚れやすい場所： 北側・軒下・地面に近い部分
• 原因： 日当たり不足、ホコリ、排ガス、苔・カビ
• 特徴： 凹凸のある外壁は汚れが溜まりやすい、ザラザラした外壁は汚れが定着しやすい傾向があります。

屋根（スレート・金属屋根など）

汚れやすい場所： 北側傾斜・軒先・屋根材の重なり部分
主な原因： 苔・カビ、落ち葉、空気中の粉塵

スレート屋根（カラーベストやコロニアル）は、経年劣化によって表面の塗膜が剥がれてくると、水を弾く力が弱まり、表面がザラついて苔やカビが根付きやすくなります。

特に日陰になりやすい北側では湿気がこもりやすく、苔が成長するには絶好の環境です。

金属屋根の場合でも、塗膜の劣化によってサビ汚れが付きやすくなります。

ポイント： 屋根は見えづらい場所だからこそ、定期的なプロの点検が大切です。

雨樋（軒樋・縦樋）

• 汚れやすい場所： 軒樋の内側・接合部
• 原因： 落ち葉や泥・詰まり
• 特徴： 詰まりによるオーバーフローで外壁に雨だれが発生することも。水分が残りやすく苔が繁殖しやすい。気づかないうちに劣化が進む部位です。

ベランダ・バルコニー

• 汚れやすい場所： 床・排水口・手すりの下
• 原因： ベランダ床防水機能の低下による水はけ不良、植木鉢の土、風雨による汚れ
• 特徴： 排水不良により黒ずみ・苔が広がることも。防水層の劣化とも連動しやすい箇所です。

コーキング（目地・サッシまわり）

• 汚れやすい場所： サッシや外壁の継ぎ目
• 原因： 経年劣化、紫外線によるひび割れ
• 特徴： ひびに汚れが入り込み、見た目が悪化。防水性も低下するため定期的な補修が重要です。

3. 汚れを放置するとどうなる？

見た目の問題だけではありません。汚れの下では次のような劣化が進行している可能性があります。

• 塗膜の劣化 → 防水性が失われる
• 外壁材の劣化 → ひび割れや剥がれ
• カビ・苔 → 苔自体が水分を含んでおり常に湿気がある状態。腐食などダメージ
• 雨樋の詰まり →放置することで外壁や基礎へのダメージ

汚れは“劣化のサイン”と考え、放置せずに対処することが大切です。

4. 自分でできる予防方法と定期チェックのすすめ

外壁や屋根に発生する苔・カビなどの汚れについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
ここではそれ以外のチェックポイントや日常的な工夫をご紹介します。

• 雨樋・ベランダの排水口まわりを月1で確認
• 北側や風通しの悪い場所への対策（植栽の見直しなど）
• 軽い汚れは拭き取ってみても良いかも。ただし高所での作業は危険です

︎ 苔汚れに関する詳しい解説はこちら
佐倉市の外壁に苔汚れ？緑の汚れの正体と対策法まとめ

5. 塗装は“予防”の一手段｜万能ではありません

防汚効果に優れた塗料での塗装も効果的です。汚れを付きにくくする効果があります。
しかしどんな塗料も「汚れない」というわけではありません。

• 日陰・湿気の多い場所では限界がある
• 周辺環境（植栽・地形・気候）との関係も大きい
• 定期点検との併用が効果的

塗装は“汚れに強くなる手段のひとつ”と考え、定期的なメンテナンスと併用することが最善策です。

施工事例：佐倉市ユーカリが丘 防汚塗料で塗装

6. よくあるご相談と当社の対応

「家が黒ずんで見えるけど、塗り替えの時期？」
「外壁の北側だけ苔がすごいけど大丈夫？」
「ベランダの床が真っ黒に…掃除では限界？」

このようなご相談を多くいただきます。

現地調査で汚れの種類と状態を見極め、必要なメンテナンス方法をご提案しています。

社長が自ら点検します。代表志田の無料点検はこちら

7. まとめ：まずは“気づく”ことから

汚れは「見た目が気になる」だけではなく、住宅全体の劣化サインであることが多くあります。
気になったときが行動のタイミングです。小さな異変から、大きな安心へつなげましょう。

屋根の苔、黒ずみや色褪せなどは経年により塗膜が劣化し防水機能が低下しているサインです。
塗装のタイミングとなる一つの目安になります。

塗装現場

印西市高花にて屋根塗装を行いました。

屋根塗装のポイント

屋根は常に紫外線や雨風を受け過酷な環境にありますので特に傷みやすい箇所です。
高圧洗浄で屋根の苔、カビ汚れ、古い塗膜を丁寧に汚れを落とします。※参考・高圧洗浄の重要性※
その後下塗りで下地を整え塗料が密着しやすい状態にしっかり整えます。
下地を整えた後は中塗り・上塗りとお好みの色でしっかり塗り重ね屋根を美しく保護します。

グレードの高い塗料で塗装すれば必ずしも安心（長持ちする）とは限りません。
技術力のある職人が正しい工程で施工することが大前提です。
塗料本来の性能を最大限に引き出すのは塗料（何で塗るか）もさることながら技術力（どう塗るのか）も大切です。

点検の目安

屋根の色あせ・苔・カビは塗膜が劣化しているサインです。
塗膜の劣化が進行すると防水機能が失われ屋根の剥がれなどがおき、塗装で対処できず修繕工事が必要になることも。
適切なタイミングで屋根を塗装し保護することが大切です。
ご自宅の屋根全体をチェックすることは難しいと思いますので
・新築から１０年
・前回の塗装から１０年
を目安に点検を依頼されると宜しいかと思います。

屋根点検商法にご注意

工事中、近隣にて弊社の名を語り屋根点検をせまる業者が現れることがあります。工事中におきましては近隣住宅への点検や訪問営業等はしておりません。くれぐれもご注意ください。
警視庁HPでも注意喚起しております

代表志田の点検見積り

お困りごとや「そろそろかな…？」と思った方はお気軽にご相談ください。
不具合が起きる前に計画的なメンテナンスをし大切な住まいを守ります。
屋根工事も実績多数。
点検・見積もり無料、代表わたくし志田がお伺いします。

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◇お問い合わせ
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【地元佐倉市で創業30年　住まいの塗り替え】
外壁塗装・屋根塗装専門店ファースト・リフォーム

佐倉市の塗り替え、創業30年　外壁塗装専門店ファースト・リフォームです！
佐倉市臼井の塗装工事、屋根の高圧洗浄を行いました。

高圧洗浄は塗装工事において一番初めに行う作業になります。

施工前の屋根は苔やカビなどが広がっています。経年により塗膜が劣化し防水機能が低下しているサインになります。一度ついた苔は屋根を覆うように広がります。

苔自体が常に水分を保っていますので、屋根に水分が常に付着している状態になり板金部の錆びなど傷みが進行していきます。

屋根の傷みは建物全体に影響を及ぼしますので傷みを放置せず定期的な塗り替えメンテナンスが大切です。
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汚れがついた状態で塗装をしてしまうと、汚れの上に塗料をかぶせてしまうことになります。
表面がデコボコして見栄えが悪くなったり、どんなに良い塗料を使用しても密着せずに剥がれの原因にもなります。

高圧洗浄機は家庭用のものとは異なり水圧の強い噴射をすることができます。さらに表面の汚れをしっかり落とすため水圧の強弱の調整ができる機械を使用します。
強い水圧のときは、触るとケガをするほどの威力があります。
屋根や外壁材の状態によって水圧を調整しながら作業を進める必要があり熟練の技術が必要です。

加えて屋根の上や足場での作業ということもあり、安全に注意しながら慎重に汚れを落とします。

このあといよいよ塗装作業にはいります。
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今年も残すところあと13日。

住まいの気がかりは是非ご相談ください。
調査はわたくし代表志田（写真）が参ります。
点検やお見積りは無料です。

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【地元佐倉市で創業30年　住まいの塗り替え】
外壁塗装・屋根塗装専門店ファースト・リフォーム

外壁の苔が気になる｜佐倉市

今年を振り返ると「外壁のここが気になる！」お悩みの多くが【苔汚れ】です。

結論から申しますと、苔汚れの一因となる家の立地は変えられませんが、外壁を塗り替える時には防汚塗料を、外壁の拭き取りや外壁周辺の整理で苔汚れの軽減が期待できます。

苔が生えやすい様々な要因

・周辺環境
例えば山林、田んぼ、川が近くにある場所では湿度が高くなりやすく空気中に漂うコケや藻の胞子が外壁に付着しやすい環境になります。

・立地
日当たり（特に北側）、風通しが悪い場所。例えば高い塀に囲まれて日当たりの悪い場所や、隣家と密接している住宅街は、日光があまり当たらず風通しが悪く、苔が発生しやすい条件です。

・ザラザラした外壁
一般的にザラザラした質感の外壁に苔が生えやすい印象があります。
凹凸のある外壁材は表面に苔の胞子が付着しやすいためです。

苔があっても別に困らないんだけど

外壁に苔があり美観は損なわれるものの、日常生活に困らないと感じるかもしれません。
しかし一旦苔が発生してしまうと広がります。苔自体が水分を保持していますので、外壁に水分が常に付着している状態になっていきます。

苔の水分が付着し続けると

金属系サイディングでは錆につながり、窯業系サイディングの場合もコーキング材の劣化へと繋がってしまいます。
劣化は徐々に進行します。外壁材やコーキングの劣化が進むと、外壁内の内側に湿気が入り込み傷み、腐食が起こり住まいにダメージを与えてしまう原因となります。

外壁の苔対策｜佐倉市

・外壁周辺の物や植物などを確認してみましょう。風通しを良くすることが大切です。

・苔が生えていたら拭き取って掃除しましょう。
軽く濡らした布でふき取ることで落とせます。
ブラシやスポンジでも落とせますが、注意点として外壁を傷つけないような柔らかい物を使いましょう。強い力で何度もこすると外壁に傷がつき、そこに汚れやコケがたまる恐れもあります。ホームセンターなどで苔専用の薬剤を使ってみるのも効果的だと思います。

2024年、残すところ26日！
住まいの困りごと
お気軽に「ファースト・リフォーム」へご相談ください。代表、わたくし志田がお伺いします。

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︎対応エリア︎

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地元佐倉市で創業30年　
外壁塗装・屋根塗装専門店ファースト・リフォーム

外壁塗装完成｜印西市高花

佐倉市 の塗り替え、創業30年　外壁塗装専門店ファースト・リフォームです！

印西市高花のお客様、塗装工事が完了しました。
数ある施工会社よりご依頼頂き心より感謝申し上げます。

【施工ポイント】

・幕板の修繕を行いました。釘を打ちコーキングでしっかり保護します。
・外壁は強力防かび・防藻効果のある塗料で仕上げました。

仕上がりにご満足頂き大変嬉しく思います。
今後もお住まいで気がかりなことがございましたら近くにおりますのでお気軽にご相談ください。
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お住まいを必要に応じ修繕しながらお住まいになることで
・安心してお過ごしになれる
・資産価値の保持
につながります。
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「見積りはどんな人が来るのだろう、断りにくかったら嫌だな」とご相談を迷われるかたもいらっしゃいます。写真にあります代表、わたくし志田がお伺いします。

まずお客様のご要望を詳しくお聞かせいただき、その後お住まいの調査とお見積りを作成いたします。
ご不明・不安なことが無いようどんなことでもご質問ください。
大切な住まいのことですのでじっくりお考え頂ければと思います。
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塗装は一生のうちに何度も経験するものではなく、分からないことや不安なこともあるのではと思います。

・「いつが塗り替え時？」
・「１０年を過ぎご近所が塗装を始めだした、そろそろかな…？」
・「失敗したくない！」
・「他（の業者様）にこんなこと言われたのだけど」など

どのようなことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

︎対応エリア︎

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【地元佐倉市で創業30年　住まいの塗り替え】
外壁塗装・屋根塗装専門店ファースト・リフォーム

外壁塗装完成｜佐倉市井野

佐倉市の塗り替え、創業30年　外壁塗装専門店ファースト・リフォームです！

佐倉市井野の外壁塗装が完成しました。

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【施行ポイント】　

・サッシ回りなど劣化が進んでいる箇所は下地処理を行いました。
セメント系調整材で下地を強固にした後、下塗り、中塗り、上塗りと塗り重ねしっかり保護しました。

せっかく機能の高い塗料をお客様が選ばれても塗装する技術が伴わなければ塗料の性能を最大限に発揮することは出来ません。

熟練の職人がお客さまの期待にお答えします。
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・年月とともに発生する 苔やカビなどの汚れが見られます。経年により塗膜が劣化しているサインであり特に建物の北側に表れます。気になる苔汚れには防汚効果に優れた塗料で仕上げました。

ただ塗るだけでは塗装した直後は綺麗に見えても、美観を長期間保てる良い塗装とは言えません。外壁の下地を見極め、適宜下地調整を行った後、塗装を進めていくことがポイントです。

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住まいで気がかりなことがある
他業者様に「こんな風に言われたんだけど」

どのようなことでもお声がけください。
点検お見積もり無料、
代表、わたくし志田がお伺いします。

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最後に佐倉市に中古住宅を購入された方に助成金のご案内です。
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︎佐倉市・令和６年度中古住宅リフォーム支援事業補助金

期間　令和6年4月17日 ㈬~12月27日㈮
※先着順、予算額に達し次第終了

リフォームに係る経費の2分の1以内(上限額 50万円)※上限額30万円から引き上げ
※ 同一の世帯の子ども(2006年4月2日以降に生まれた子)を扶養している場合、加算（10万円）※子ども3人目からが対象→1人以上に変更

申請者が佐倉市内で自ら居住するために親族以外から取得した中古住宅(購入されてから1年 2 か月以内)を、令和6年4月以降 (これから行うもの)にリフォームを行おうとする方。同一世帯に市税を滞納している方がいないこと。
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※ 補助事業は 事前申請 となります。補助事業をご利用される場合は、リフォーム工事前にご相談を

増築・改築・改装・修繕などに係る工事(外構工事を除く)
※塗装工事は対象になります
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対象の方、この機会にぜひご検討されてはいかがでしょうか。
ご不明な点などお気軽にご相談ください。

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