暮らしと住まいを大切に考える外壁塗装
大崎台・山王・寺崎など
住まいに合った外壁塗装とは
佐倉市大崎台・山王、寺崎周辺のご相談をもとに
住まいに合った外壁塗装の考え方をご紹介します
佐倉市大崎台周辺では、住まい全体のメンテナンスに関するご相談が増えています。
大崎台・山王では二回目・三回目の外壁塗装
寺崎では初めての外壁塗装を考え始めるご相談が増えています。
施工事例をもとに、それぞれの住まいに合った外壁塗装の考え方をご紹介します。
目次
大崎台周辺で多い住まいの状況
これまで大崎台周辺で施工やご相談を重ねる中でも、築20年〜30年前後で、二回目以降の塗装や、住まい全体のメンテナンスを検討されるお住まいが多いと感じています。
主要道路に近い場所も多く、交通量の影響を受けやすいため、
・排気汚れや黒ずみが外壁に付着しやすい
・コーキングや防水の劣化が目立ちやすい
・屋根やベランダからの雨漏りをきっかけに相談されるといったケースも見られます。
また、大崎台に隣接する山王エリアでも、開発時期や住まいのつくりが近く、同様のメンテナンスに関するご相談が多い傾向があります。
■大崎台周辺の施工事例
新築感たっぷりに仕上げた外壁・屋根塗装
外壁・屋根塗装にあわせて、ベランダ笠木の一部交換と防水処理を行った施工事例です。劣化が進んでいた外壁コーキングを入念に補修し、雨水の侵入を防ぐ下地づくりを重視しました。ベランダにはアクセントカラーを取り入れ、建物に立体感と新築のような印象をプラスしています。
工事後には「新築のようで嬉しい」とのお声をいただき、見た目と安心の両面が整いました。
外壁の印象を整えたい方や、ベランダ・コーキングの傷みが気になり始めた方に参考にしていただきやすい事例です。
色替えで明るく一新した外壁塗装
前回の塗装から15年以上が経過し、外壁や屋根、幕板・破風板など木部に経年劣化が見られました。傷みの進んだ部分は下地処理を重点的に行い保護しました。色は大きく印象を変え、屋根は爽やかなグリーン系、外壁は明るいイエロー系を採用。「丁寧でおしゃれ、仕上がりに大満足」とのお声をいただきました。
築年数が経ち、木部や付帯部の傷みが気になってきた方や、色を変えて住まいの印象を一新したい方に参考にしていただきやすい施工事例です。
■山王エリアの施工事例
凹凸のあるサイディング｜均一に仕上げた外壁塗装
サイディングの凹凸が深く、縦横に目地が入った外壁のお住まいの施工事例です。ローラーを縦横さまざまな方向に動かし、
細かな部分や奥まった凹凸部分まで塗料が行き届くよう丁寧に塗り重ねました。外壁全体がムラなく整い、落ち着いた印象の仕上がりとなっています。工事後には「安心して任せられた」とのお声をいただきました。
凹凸のあるサイディング外壁で、仕上がりや塗りムラが気になる方に、参考にしていただきやすい施工事例です。
職人の対応と仕上がりに満足いただいた外壁・屋根塗装
屋根は金属製のため、素材に適した下塗り材を使用し、塗料がしっかり密着するよう下地処理を行いました。職人の仕事ぶりや対応、仕上がりにご満足いただき、「近所にも勧めたい」とのお声をいただいています。
金属屋根の塗装を検討されている方や、仕上がりだけでなく職人の対応も重視したい方に、参考にしていただきやすい施工事例です。
■隣接地域の施工事例
佐倉市六崎｜傷みを補修し安心へつなげた外壁塗装
外壁・屋根塗装にあわせて、屋根は高圧洗浄と下地補修を重点的に行い塗装前の状態を整えました。外壁サイディングの浮きは、張り替えを行わず、ビス増し締めとコーキング補修で対応しています。
補修後は雨漏りの不安も軽減され、「安心した」とのお声をいただきました。張り替えまでは考えていないものの、外壁や屋根の傷みが気になり始めた方に参考にしていただきやすい事例です。
佐倉市藤治台｜正しい下地診断で長持ちする外壁塗装
初めてご依頼いただいた外壁塗装の施工事例です。一見すると鉄に見える部分は塩ビ鋼板のため、錆止めは使わず、専用の下塗り材で塗料の密着性を高めました。素材に合った塗料と工程を選定することで、仕上がりだけでなく、耐久性にも配慮した施工を行っています。
建材の種類が分からず不安な方や、正しい診断で長持ちする塗装を考えたい方に参考にしていただきやすい施工事例です。
佐倉市石川｜ミサワホームを新築のように整えた外壁・屋根塗装
外壁・屋根塗装とあわせて雨どいの一部交換補修を行った施工事例です。外壁は色あせや汚れを整え、落ち着いた青みグレーの3分ツヤで仕上げました。シャッターボックスは白でまとめ全体にメリハリのある外観に整えています。屋根や付帯部も下地から丁寧に整え、防水性と耐久性を高めました。工事後には「新築みたいにきれいになった」とのお声をいただいています。
ミサワホーム住宅の塗り替えを検討中の方や、色選びやツヤ感にこだわりたい方に、参考にしていただきやすい施工事例です。
佐倉市太田｜ソーラーパネル屋根にも対応した屋根カバー工事
外壁塗装と同時に、屋根の重ね張り（カバー工法）を行った施工事例です。屋根にはソーラーパネルが設置されていたため、正確に脱着を行ったうえで、新たな屋根材を施工しました。工事後には「きれいになった」とお喜びの声をいただいています。
屋根の傷みが気になり始めた方や、ソーラーパネル設置屋根のメンテナンスを検討されている方に、参考にしていただきやすい施工事例です。
寺崎・寺崎北で増えている「初めての外壁塗装」のご相談
一方で、大崎台に隣接する寺崎・寺崎北エリアでは、近年の区画整理により比較的新しい住宅が増え、初めての外壁塗装を考え始める時期に入ったお住まいが多く見られます。「外壁はまだきれいに見えるけれど、そろそろ点検だけでもしておいた方がいいのか」といったお問い合わせも、少しずつ増えてきました。
初めての外壁塗装では、
・今すぐ工事が必要なのか
・まだ様子を見てもよいのか
・どこを見て判断すればよいのか
分からないことが多いのが自然です。
私たちは、大崎台・山王周辺で積み重ねてきた施工経験をもとに、初めての方にも分かりやすく、今の状態を正直にお伝えすることを大切にしています。
大崎台周辺エリアのご相談の傾向
大崎台周辺でご相談をお受けしていると、住まいを大きく変えたいというよりも、
・今の家に、これからも安心して住み続けたい
・必要なところには、きちんと手を入れておきたい
・見た目だけでなく、将来のことも考えて判断したい。そうしたお気持ちを持つ方が多いと感じます。
成熟した住宅地としての大崎台・山王と、これから初めての塗装を迎える寺崎を中心とした地域。それぞれの段階に合わせた考え方が大切です。
まとめ｜大崎台周辺地域の住まいに合った外壁塗装の考え方
大崎台周辺エリアでは、外壁だけでなく、屋根や防水、付帯部まで含めて住まい全体をどう維持していくかを考える時期に入っています。一方で、寺崎・寺崎北では、これから初めての外壁塗装を迎えるお住まいが増え、「今はまだ工事が必要なのか」を知ることが
大切な段階にあります。
今の住まいを無理なく守っていくための選択として、それぞれの状況に合った判断ができるよう、お手伝いできればと思います。
まずは今の住まいの状態を確認してみませんか
外からは分かりにくい劣化が、静かに進んでいるケースも少なくありません。
現地確認は、代表の志田が直接お伺いし、外壁・屋根・木部・防水まで含めて、今の状態を正直にお伝えします。不要な工事を無理におすすめすることはありません。まずは現状を知ることから、一緒に考えていければと思います。
