臼井周辺の暮らしに寄り添う外壁塗装

臼井・王子台・江原台・八幡台周辺では、築20年〜30年前後を迎え、二回目・三回目の外壁塗装や、屋根・防水・付帯部まで含めた住まい全体のメンテナンスを考えるご相談が多くなっています。
一方で、10〜15年ほど前に分譲された小規模区画の建売住宅もあり、初めての外壁塗装を検討し始めるお住まいも見られます。
築年数や建物の状態に応じて、その都度判断していくことが大切な地域です。

目次

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臼井周辺で多い住まいの状況

臼井・王子台・江原台・八幡台周辺では、築20〜30年を迎え、過去に一度以上塗装を行っている住宅が多く見られます。

・外壁や屋根の色あせ、汚れ
・コーキングや防水の劣化
・ベランダや木部の傷み
・雨漏りや下地劣化をきっかけにしたご相談といった、「見た目」と「安心」の両面からのご相談が増えています。
また、小規模区画で開発された住宅では、外壁はまだきれいに見えてもコーキングや防水が劣化し始めているケースもあり、早めの点検が判断材料になることも少なくありません。

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■ 臼井エリアの施工事例

ベランダの腐食を補修し安心につなげた外壁塗装

ベランダ床や下地の傷みが進んでいたため、外壁塗装とあわせて腐食部分の補修を行いました。
見た目だけでなく、雨水の侵入を防ぐ下地づくりを重視した事例です。ベランダや防水の劣化が気になり始めた方に参考にしていただきやすい施工事例です。

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ひび割れがきれいになった

外壁の複数箇所にひび割れが見られ、特に気になっているとのご相談をいただきました。コーキングと弾性フィラーによる下地処理を重点的に行ったうえで塗装し、ひび割れの再発を抑えながら、外観もきれいに整えています。
外壁のひび割れが気になっている方や、塗装前に下地処理をしっかり行いたいと考えている方に、参考にしていただきたい事例です。

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新装開店のようです！

オーナー様よりご依頼をいただき、外壁・屋根塗装および修繕工事を行いました。戸建て住宅に比べ工期を要する工事となり、工事期間中は入居者の皆さまに何かとご不便をおかけしたことと思いますが、ご理解とご協力をいただき、無事に工事を終えることができました。仕上がりにもご満足いただき、私たちも大変うれしく思っております。
アパートや集合住宅の塗装を検討されている方や、入居者様への配慮を大切にした工事を希望される方に、参考にしていただきたい事例です。

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■ 八幡台エリアの施工事例

お隣さんが勧めてくれた

屋根の棟板金には錆や釘の浮き、たわみが見られたため、劣化が進行している部分を交換し、しっかりと補修しています。外壁は、防カビ効果の高い塗料を使用し、明るく美しい仕上がりとなりました。
屋根の傷みが気になり始めた方や、外壁とあわせて住まい全体を見直したい方に、参考にしていただきたい事例です。

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外壁の張り替えも！これで安心

外壁の傷みが進行していたため、一部サイディングの張り替えを行っています。近くにガス管がある状況でしたが、張り替え工事とガス管の脱着が円滑に進むよう、関係業者と連携を取りながら安全に工事を進めました。
外壁の傷みが気になっている方や、塗装だけで大丈夫か迷っている方、張り替えが必要かどうか判断したい方に、参考にしていただきたい事例です。

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■ 江原台エリアの施工事例

塗装と屋根工事でこれからも安心

ベランダ下や軒天部分に腐食や剥がれが見られたため、張り替えによる補修を行っています。また、屋根の傷みが進んでいたことから、カバー工法を採用しました。耐久性と断熱効果に優れた屋根材を重ね葺きし、これからも安心してお過ごしいただける状態に整えています。
屋根や軒天など見えにくい部分の傷みが気になってきた方や、塗装とあわせて屋根工事も検討したい方に、参考にしていただきたい事例です。

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まとめ｜臼井周辺の住まいに合った外壁塗装

臼井周辺地域は築20年〜30年前後を迎え、二回目・三回目の外壁塗装や、屋根・防水・付帯部まで含めた住まい全体のメンテナンスを考える時期に入った住宅が多く見られます。
一方で、10〜15年ほど前に分譲された小規模区画の住宅もあり、初めての外壁塗装を検討し始める段階のお住まいもあります。
画一的ではなく、住まいごとの状態に合わせた判断が求められます。

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まずは今の住まいの状態を確認してみませんか

臼井地区は、代表・志田が育った地域でもあり、これまで多くの住まいの変化や、暮らしの積み重ねを見てきました。だからこそ、今の状態をきちんと知ったうえで、その住まいに合った判断をすることを大切にしています。
現地確認は、代表の志田が直接お伺いし、外壁・屋根・木部・防水まで含めて、今の状態を正直にお伝えします。

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