コーキングのひび割れに注意｜千葉市若葉区西都賀で外壁塗装・補修工事を実施中

2025.05.30

現場紹介｜千葉市若葉区西都賀にてコーキング補修

千葉市若葉区西都賀でコーキング補修工事を行っております。
コーキングの劣化が進むと外壁の継ぎ目から雨水が浸入し、建物内部へダメージが及ぶ恐れがあります。
大切なお住まいを守るためには、10年を目安にコーキングの点検・補修を行うことが大切です。

コーキングとは？｜役割と劣化のリスク

Q. コーキング補修ってなに？

A. 外壁のつなぎ目やサッシまわりなどにシーリング材（コーキング）を充填して、防水性や柔軟性を確保する作業です。

Q. コーキングの主な役割は？

雨水の浸入を防ぎ、建物内部を保護
外壁材の動き（膨張・収縮）を吸収し、ひび割れを防止する緩衝材の役割も果たします

Q. コーキングが劣化する原因は？

紫外線や直射日光
　特に南面や西面では紫外線の影響で硬化・割れが発生しやすくなります。
温度変化
　季節ごとの温度差によって伸び縮みを繰り返し、弾力性が失われて劣化が進行します。
湿気や風雨
　雨風にさらされ続けることで表面が劣化し、隙間ができやすくなります。
物理的な衝撃や負荷
　角やつなぎ目などの負荷が集中する箇所は割れやすく、雨水の浸入リスクが高まります。

※コーキングの劣化症状に気づいたら、放置せず早めの点検・補修が重要です。
→ ：参考：外壁コーキングこうなったらメンテナンス

Q. 点検のタイミングは？

一般的には築10年前後が目安です。特に日当たりの良い面から劣化が始まりやすいため定期的なセルフチェックもおすすめです。
目視でひび割れや隙間がある場合は専門業者による点検をご検討ください。

代表志田が行う無料点検で安心

コーキングのひび割れや外壁の傷みは見た目では判断しにくいこともあります。
ファースト・リフォームでは、代表・志田が直接ご自宅を訪問し塗装のみならず住まい全体の傷み具合を点検し最適なご提案をします。
点検・相談・お見積りはすべて無料。
「不具合は感じないけど大丈夫かな？」という段階でもお気軽にご相談ください。