佐倉市白銀にて、外壁塗装・屋根カバー工事・幕板板金工事・付帯部塗装・ベランダ防水工事を行いました。今回は外観全体の美しさを整えるだけでなく、雨漏りや劣化を防ぎ、住まいを長く守るための総合メンテナンス工事です。

「この先も安心して長く住み続けたいので、今のうちにしっかりメンテナンスをしておきたい」というお施主様のご要望を受け、屋根・外壁から細かな付帯部まで、住まい全体の状態を考えたご提案と施工を行いました。
施工前と施工後のビフォーアフター写真とともに、工事内容とお客様の声をご紹介いたします。

施工内容

今回の工事では、以下の施工を行いました。

・外壁塗装
・屋根カバー工事
・幕板板金工事
・付帯部塗装（破風板・雨どい・軒天など）
・ベランダ防水工事（通気緩衝工法）

外壁だけでなく、屋根やベランダ、防水、細かな部材までまとめて整えることで、住まい全体の耐久性と美観が大きく向上しました。

外壁塗装で明るく美しい仕上がりに

高圧洗浄で汚れをしっかり落としたあと、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に塗装を行いました。
塗り重ねることで塗膜に十分な厚みと耐久性を持たせ、外壁全体が明るい印象になりました。
また、ひび割れが見られた部分については、適切な下地処理を施したうえで補修を行い、防水性を高めました。ビフォーアフターを比較すると、くすみや黒ずみが解消され、住まい全体がすっきりとした印象になりました。

屋根カバー工事で安心の住まいへ

屋根は塗装では十分な耐久性を確保することが難しい状態だったため、既存の屋根の上から新しい金属屋根材を施工する「カバー工法」を行いました。
施工にあたっては、防水シートを丁寧に敷設したうえで屋根材を固定しています。

その結果、防水性・耐久性・遮熱性が大きく向上し、
この先も長く安心して暮らしていただける屋根に仕上がりました。

幕板は板金で補強しました

幕板は雨が直接当たりやすく、住まいの中でも特に劣化が進みやすい部分です。
今回は、幕板に剥離や腐食などの傷みが進行しており、塗装による保護では十分な耐久性を確保することが難しい状態でした。

そのため今回は将来的な安心を考え、塗装ではなく板金で巻く補強工事を行いました。板金で覆うことで雨水の侵入を防ぎ、腐食の進行を抑えるとともに、メンテナンス性の向上にもつながっています。
外壁の色とも調和し、住まい全体がすっきりとした印象に仕上がりました。

付帯部塗装で住まい全体がまとまります

外壁がきれいになると、破風板・雨どい・軒天・濡れ縁などの付帯部の色あせや傷みが、かえって目立ちやすくなります。今回は外壁塗装とあわせて付帯部も塗装し、住まい全体の統一感を大切に仕上げました。
付帯部の多くは足場がないと塗装できないため、外壁塗装のタイミングでまとめてメンテナンスを行うことをおすすめしています。

ベランダ防水工事で雨水から住まいを守ります

ベランダは雨に直接さらされるため、住まいの中でも特に劣化しやすい場所です。
今回は、通気緩衝工法（ウレタン防水）で施工しました。
下地処理を行ったうえでプライマーを塗布し、防水材を重ねて塗布したあと、トップコートで仕上げています。あわせて脱気筒を設置し、内部にこもりやすい湿気を逃がすことで、防水層をしっかりと形成しました。
表面には均一な艶が生まれ、美しさと安心感のある仕上がりとなっています。

住まい全体を整えたビフォーアフター

外壁・屋根・付帯部・ベランダまでまとめて施工したことで、住まい全体が明るく、美しく、そして安心して暮らせる状態へと整いました。見た目の印象が大きく変わっただけでなく、雨漏りや劣化への備えもしっかりと行った総合メンテナンス工事です。

お客様の声

工事完了後、今回工事をご依頼いただいたお客様より温かいお言葉を頂戴しました。

外壁などの塗装、屋根の防水工事を施工していただきました。
特に塗装職人の方も、自分達ではできない部分まで親切に対応していただきました。
施工の順番など、こちらの都合に合わせて行ってくれたのが大変助かりました。

このようなお言葉をいただき、スタッフ一同大変励みになっております。誠にありがとうございました。

まとめ｜これからも安心して暮らせる住まいへ

外壁塗装・屋根工事・防水工事・付帯部補修を同時に行うことで、見た目の美しさだけでなく、建物の寿命を延ばすことにもつながります。
佐倉市白銀エリア周辺では、築年数の経過した住宅のメンテナンス相談が増えています。

・色あせが気になる
・屋根が心配
・ベランダの床が傷んでいる
・幕板や雨どいが剥がれてきた

このような症状があれば、早めの点検がおすすめです。

佐倉市白銀で外壁塗装をご検討の方へ

ファースト・リフォームは、地域密着で細部まで丁寧な施工を大切にしています。
「そろそろ塗り替え時期かな」「まずは点検だけお願いしたい」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

白銀・千成・大蛇・宮前など白銀周辺は、計画的に整備された住宅地が多く、長く住み続けているお住まいが多い地域です。
そのため、前回の塗装から年数が経ち、外壁だけでなく屋根や付帯部、防水まで含めたメンテナンスについてのご相談が年々増えています。

私たちは、外壁だけに限らず、住まい全体の状態をふまえたうえで、この先も安心して暮らし続けられる住まいづくりをお手伝いしています。

「今の家に、これからも安心して住み続けたい」「必要なところは、きちんと手を入れておきたい」そうお考えの方にとって、ご自宅の状態を知ることが第一歩になります。

まずは点検だけでも構いません。住まいの今の状態を把握することで、この先のメンテナンスも無理なく計画することができます。代表志田が、住まいにとって本当に必要なことを丁寧にご説明いたします。