佐倉市宮前｜外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事完了

2026.05.13

佐倉市宮前にて、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事を行いました。
外壁の色あせ、屋根の黒ずみ、ベランダ床の摩耗が見られたため、住まい全体をまとめてメンテナンスし、安心して暮らせる状態へ整えています。
長年お付き合いのあった職人さんが引退され、業者選びに迷われていた中で、地元での施工実績をご覧になりご相談いただきました。

施工前｜色あせや黒ずみが見られ、全体的にメンテナンス時期でした

今回のお住まいは、外壁の色あせや付帯部のくすみ、屋根の黒ずみや苔汚れに加え、ベランダ床にも色あせや摩耗が見られ、住まい全体としてメンテナンス時期を迎えている状態でした。

外壁の防汚性にも配慮した塗料選定

外壁には、現在の外壁材の状態や今後の維持管理も考慮し、耐候性・低汚染性・防かび・防藻性に配慮した塗料を選定しました。

今回は、

紫外線による劣化や色あせを抑えやすい
汚れが付着しにくく、美観を保ちやすい
かびや藻が発生しやすい環境にも配慮されている
長期的なメンテナンス負担を抑えやすい

といった特長を持つ塗料で仕上げています。

施工では、下地補修を行ったうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで丁寧に施工しました。

屋根の劣化に対応した高耐久仕様｜無機塗料でしっかり保護

屋根は外壁よりも紫外線や雨風の影響を強く受けるため、状態を確認したうえで、耐候性・耐久性・美観維持に配慮した無機系の屋根用塗料を選定しました。

無機塗料は、紫外線に強い無機成分の特長を活かし、屋根のように過酷な環境にさらされる場所にも適した高耐候タイプの塗料です。

今回は、

強い紫外線による劣化や色あせを抑えやすい
艶や美観を保ちやすい
汚れが付着しにくく、屋根をきれいに維持しやすい
塗膜が傷みにくく、長持ちしやすい

といった特長を持つ塗料で仕上げています。

施工前に高圧洗浄で黒ずみや苔をしっかり落とし、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで、屋根全体を丁寧に保護しました。

ベランダFRP防水｜床面の状態に合わせて防水層をしっかり整備

ベランダ床は紫外線や雨水の影響を受けやすく、見た目以上に傷みが進みやすい場所です。

今回は床面の状態を確認し、下地との相性にも配慮しながら、FRP防水工事を行いました。清掃・下地調整から防水層の施工、トップコート仕上げまで丁寧に進め、安心してお使いいただける状態に整えています。

付帯部や塀まで整え、住まい全体に統一感を

今回の工事では、外壁・屋根・ベランダだけでなく、

雨どい
破風板
幕板
塀まわり

まであわせて施工しました。

外壁塗装で壁面がきれいになると、これまで気にならなかった付帯部の色あせや傷みが目立ちやすくなることがあります。
また、雨どい・破風板・高所部分などは、足場がないと安全に塗装しにくい箇所も少なくありません。

こうした部分も紫外線や雨風の影響を受け、年月とともに少しずつ劣化していきます。
そのため、外壁塗装のタイミングであわせて整えることで、住まい全体の見た目に統一感が生まれ、将来的なメンテナンス計画も立てやすくなります。

足場を活用してまとめて施工することで、効率よく住まい全体を美しく整えることができました。

工事後にいただいたご感想

今回のお客様より、工事完了後に大変ありがたいご感想をいただきました。

懇意の職人さんが引退し、業者さん探しに迷子になっていましたが、地元での施工が多いことに惹かれてお願いしました。
お話が明瞭で心強く、なんとなくの心配事も細かいところまでよく見て、良く聞いてくださいました。
職人の方もとても丁寧で、きれいになっただけでなく、経年で気がかりだった箇所も手を掛けてくださったおかげで、長く安心して暮らせそうです。穏やかな方で、在宅時も外出時も安心でした。
次回もまた是非よろしくお願いいたします！

長年信頼されていた職人さんの引退後、業者選びにご不安もあった中で、当社にお任せいただけましたことを心より感謝申し上げます。
また、工事内容だけでなく、説明の分かりやすさや職人の対応までご評価いただけたことは、私たちにとって何より励みになります。
今後も気になる点やご不安なことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。