大掃除の12月こそ外壁の傷みに気づける時期｜寒さで劣化が進む理由と点検のすすめ

2025.10.27
2025.12.01

朝晩の冷え込みが増え、冬の寒さが住まいにも影響しやすい時期になりました。
この時期は、外壁や屋根、木部などが気づかないうちに傷みやすくなる季節です。
大掃除と一緒に、住まいのまわりをぐるりと見てみると安心です。

外壁が寒さで傷みやすい理由

外壁やコーキング材は、気温の変化で膨張と収縮を繰り返しています。
日中にあたたまり、夜間に冷えることで素材の伸び縮みが起こり、細かなひびやすき間が生じやすくなります。
また、朝晩の結露や霜が乾きにくく、カビや藻の発生につながることもあります。
一見きれいでも、内部で劣化が進んでいる場合があります。

外壁材別｜寒さによる影響のちがい

■ サイディング外壁（窯業系・金属系など）

住宅で最も多く使われる外壁材で、板と板の継ぎ目を「コーキング（シーリング）」でつないでいます。
冬場はこのコーキングが寒さで硬化・収縮しやすく、すき間やひび割れが起こることがあります。
また、乾燥と寒暖差によってサイディングボード自体が反ったり、釘まわりにヒビが入ることも。
金属サイディングの場合は結露が生じやすく、裏面の湿気やサビにも注意が必要です。

寒暖差＋乾燥＋結露 → コーキングや塗膜の劣化が早まりやすい傾向があります。

■ モルタル外壁

冬の乾燥と寒暖差で細かいひび（ヘアークラック）が発生しやすくなります。
また、ひびから水が入り込むと、夜間の冷え込みで内部の膨張や浮きが起こることもあります。
北面や日陰では乾きにくく、藻や黒ずみ・カビが目立ちやすくなるのもこの時期です。

モルタル外壁は見た目よりも内部のひびや含水に注意。早めの点検で防げる劣化です。

屋根も寒さの影響を受けやすい部分

屋根材も外壁と同様に、昼夜の温度差による膨張・収縮を繰り返しています。
この負担が長年積み重なると、表面の塗膜のひび割れやスレート材の反りが起こりやすくなります。

さらに、表面が劣化して防水性が落ちると、雨水や夜露を吸い込みやすくなります。
その水分が冷えたときに凍ることで、内部から押し広げる力が加わり、ひびや浮きを引き起こすことがあります。
見た目ではわかりにくくても、春先の雨で雨漏りに発展することもあります。

屋根材別｜冬に起こりやすい症状

■ スレート屋根（コロニアルなど）

軽量で普及率の高い屋根材ですが、表面の塗膜が劣化すると吸水しやすくなります。
冬場はその水分が凍って膨張し、小さなひびや層間の剥離（はくり）を起こすことがあります。
また、乾燥と寒暖差の繰り返しで反りや浮きが出やすくなるのも特徴です。
塗装で防水性を保つことが、スレート屋根を長持ちさせるポイントです。

■ 金属屋根（ガルバリウム鋼板など）

金属は温度変化に敏感で、膨張と収縮を繰り返します。
このため、冬はジョイント部やビスまわりに負担がかかり、緩みやすくなります。
さらに、霜や結露の影響でサビが発生することもあります。
塗膜が劣化していると、表面の酸化が進みやすいため、定期的なメンテナンスが大切です。

■ 瓦屋根（陶器瓦など）

陶器瓦は塗装の必要はありませんが、
漆喰（しっくい）や棟部の劣化は寒暖差で進行しやすく、剥がれやすくなることがあります。
また、結露や霜の影響で湿気がこもり、苔や黒ずみが目立つ場合もあります。
屋根全体を点検し、必要に応じて漆喰補修を行うと安心です。

木部・破風板・軒天などの付帯部も要注意

冬は乾燥と寒暖差の影響で、木部や付帯部にも負担がかかります。

破風板（はふいた）や鼻隠し
　乾燥による収縮で細かいひびが入りやすく、そこから雨水が浸透して塗膜の浮きや腐食を招くことがあります。
　寒暖差による伸縮でも塗膜が割れやすく、放置すると下地の木材まで傷む場合があります。
軒天（のきてん）
　外気にさらされやすく、冬の結露や霜で湿気がこもりやすい場所です。
　乾きにくい北面ではカビや黒ずみ、塗膜のはがれが起こりやすくなります。