佐倉市西志津｜外壁塗装が完成　黒ずみとひび割れが解消したビフォーアフター

2025.12.22

佐倉市西志津のお住まいにて外壁塗装工事が完成しました
黒ずみやひび割れが進行しており部分的に傷みが目立つ状態でしたが補修と塗装で住まい全体が大きく改善されています
今回はビフォーアフターの写真とともに施工内容をわかりやすくまとめました

施工前｜黒ずみやひび割れ、幕板の傷み

外壁全体に黒ずみや苔が見られ目地のひび割れも深くなりつつありました
また幕板の剥がれや軒天のシミなど雨水の影響が出やすい部分にも劣化が見られました
普段の生活では気づきにくい小さな変化ですが放置すると内部に水がまわり劣化を進める原因となります

外壁塗装｜汚れを落とし下塗りから丁寧に施工

はじめに高圧洗浄で苔や黒ずみをしっかり落とし下地を整えました
下塗り中塗り上塗りと正しい工程で塗り重ねることで均一な塗膜を形成し防水性が向上しています
仕上がりは明るく美しい艶が戻りました

幕板の補修｜剥がれを補修し雨水に強く

幕板は外壁から張り出しており水が溜まりやすく劣化が出やすい部位です
剥がれがあった部分は下地補修を行ったうえで塗装し強度が戻りました
艶が復活し外壁との一体感も生まれ住まい全体が引き締まった印象になりました

軒天の補修｜腐食部を撤去し張り替え

玄関まわりの軒天は雨水が入りやすく内部の木部が腐食している状態でした
今回は劣化していたボードを撤去し傷んだ木部を補修したうえで新しい軒天ボードを張り替えています
仕上げに防水処理と塗装を施し再発を防ぐ安心できる状態に整いました

コーキング補修｜ひび割れは雨漏りの原因に

目地の深いひび割れは雨水が侵入しやすく特に注意が必要です
傷んだ部分を撤去し新しいシーリング材を充填することで防水機能が回復しました
外壁の長持ちにも大きく関わる重要な工程です

雨どいの塗装｜細かい部分まで丁寧に施工

破風板や雨どいなど細かい部分は道具を使い分けながら丁寧に塗り込みます
細部の仕上がりが整うことで外観全体の完成度が高まります

西志津の住宅に多い症状と今回の仕上がり

西志津周辺、とくに築15年前後のサイディング外壁のお住まいから「傷みが気になってきた」というご相談を近年多くいただいています。一方で、築30年を超えるお住まいからのご相談もあり、外壁材や劣化の進み方には幅があります。これまで多数の施工を行ってきた経験があり、それぞれの住まいに応じた補修や塗装のご提案が必要な地域です。

また建物同士が比較的近い区画も多いため、北側の外壁に苔がつきやすいというお悩みもよく見られます。今回のお住まいでも同様の症状がみられましたが、丁寧な洗浄と補修を行い、仕上げまで整えることで外壁全体が明るく美しい印象へと生まれ変わりました。

仕上がりにご満足いただき、私どもも大変うれしく思っております。