佐倉市白銀｜ベランダ防水工事の施工事例｜外壁塗装と同時点検がおすすめ

佐倉市白銀にてベランダ防水工事を行いました。
ベランダの防水は劣化に気づきにくく、外壁塗装を検討するタイミングで一緒に点検・施工しておくのがおすすめです。
今回の現場でも、防水層の表面には大きな破損は見られなかったものの、細かな劣化や防水性能の低下が進んでいる状態でした。ベランダは雨水の影響を直接受けるため、防水機能が低下すると雨漏りの原因にもつながります。この記事では、実際の施工写真をもとに、下地補修から仕上げまでの流れと、見逃しやすい劣化のポイントをわかりやすくご紹介します。

施工前の状態と確認ポイント

今回のベランダでは
・防水層の摩耗
・表面の劣化
・細部の防水性能低下が見られました。
見た目では大きな不具合がなくても、防水機能は徐々に低下しているケースが多く、早めのメンテナンスが重要です。

下地処理と補修作業

防水工事では、仕上げ前の下地づくりがとても重要です。

・清掃と下地調整
・立ち上がり部分の処理
・ドレンまわりの補修

などを丁寧に行い、防水材がしっかり密着する状態をつくります。
見えなくなる工程ですが、ここでの仕上がりが耐久性を左右します。

防水層の補強で耐久性を高めます

ひび割れが起きやすい部分や、負担がかかりやすい箇所には、下地をしっかり整えながら補強を行いました。

・立ち上がり部分
・排水口まわり

など、水の影響を受けやすい箇所は特に丁寧に施工しています。こうした下地処理を行うことで、防水層の劣化を抑え、長持ちする仕上がりにつながります。

防水材をしっかり塗り重ねていきます

下地処理が完了した後は、防水材を塗り広げていきます。
ベランダ全体に行き渡るよう、ムラが出ないように丁寧に仕上げていきます。しっかりと厚みをつけることで、水を通しにくい防水層をつくっていきます。見た目だけでなく、防水性能を長く保つためにも大切な工程です。

仕上がり｜防水性能と美観の向上

施工後は、全体にツヤのあるきれいな仕上がりとなりました。

・防水性能の回復
・水はけの改善
・見た目の美しさ

が整い全体としてきれいに仕上がりました。
その後の確認で、一部に細かな膨れが見られたため、より安心して長くお使いいただけるよう、防水工事の内容を見直し、追加の対応を行う予定です。ファースト・リフォームでは、施工後も状態を確認し、必要に応じて見直しや追加対応を行いながら、安心してお使いいただける仕上がりを目指しています。

まとめ｜ベランダ防水は外壁とあわせた点検がおすすめです

ベランダの防水は、劣化が進むと雨漏りにつながる可能性があります。

・ひび割れ
・色あせ
・水はけの悪さ

などが見られる場合は、早めの点検がおすすめです。また、外壁塗装を検討されるタイミングで一緒に点検・施工を行うことで、効率よくメンテナンスができます。

佐倉市でベランダ防水をご検討の方へ

ファースト・リフォームは、地域密着で外壁塗装・防水工事を行っています。
現地調査・お見積りは無料ですので、気になる症状がございましたらお気軽にご相談ください。