【佐倉市上志津】賃貸住宅の屋根を高圧洗浄｜苔や汚れをしっかり除去

佐倉市上志津の賃貸住宅で、屋根塗装に向けた高圧洗浄を行いました。
屋根塗装というと、塗料を塗る工程に目が向きやすいですが、きれいに仕上げ、塗膜を長持ちさせるためには、塗装前に苔や汚れ、劣化した旧塗膜などをしっかり取り除くことも大切です。

今回は、施工前の屋根の状態と、高圧洗浄後の様子をご紹介します。

屋根には苔や汚れが付着していました

施工前の屋根を確認すると、苔や藻、長年の汚れなどが広い範囲に付着していました。特に屋根は、日当たりや風通しなどの条件によって、場所ごとに苔や汚れの付き方が異なることがあります。

屋根全体を見ても、部分的に苔や汚れが広がっていることが確認できます。
こうした苔や汚れをしっかり落とし、塗料が密着しやすい状態に整えてから塗装を行うことが大切です。高圧洗浄が不十分なままだと、塗膜の密着性に影響し、早期の剥がれにつながることもあります。

高圧洗浄は塗装前の大切な工程です

屋根の高圧洗浄は、単に表面をきれいにするためだけの作業ではありません。高圧の水で、屋根に付着した苔や藻、汚れ、劣化して密着力が弱くなった旧塗膜などをしっかりと洗い落としていきます。

こうした付着物をできるだけ取り除いておくことで、その後に行う下塗りが屋根材にしっかりとなじみやすい状態につなげていきます。また、洗浄することで、汚れに隠れていた屋根材や既存塗膜の劣化状態も確認しやすくなります。

屋根塗装では、高圧洗浄で苔や汚れ、密着力が弱くなった旧塗膜などを落とし、その後の下塗りで、これから塗る塗料がしっかり密着するための下地を整えていくことが大切です。完成後には見えなくなってしまう工程ですが、一つひとつの下準備を丁寧に行うことが、屋根塗装の仕上がりや耐久性につながります。

高圧洗浄後の屋根

高圧洗浄を行い、屋根表面に付着していた苔や汚れを洗い流しました。

洗浄後の屋根を見ると、施工前に付着していた苔や汚れが落ち、屋根表面が白っぽく見える部分があります。
高圧洗浄によって苔や汚れとともに、劣化して密着力が弱くなった旧塗膜などが取り除かれ、既存塗膜の色あせや摩耗など、屋根表面の状態が確認しやすくなっています。

高圧洗浄をしたあとすぐに塗装するのではなく、屋根材の状態を確認しながら、必要な下地処理を行ったうえで次の塗装工程へ進みます。

入居者様や近隣の皆様にも配慮しながら進めています

今回は、入居者様がお住まいになっている賃貸住宅での工事です。
高圧洗浄をはじめとした外装工事では、作業音や職人・工事車両の出入りなど、周辺への影響にも配慮しながら進めることが大切です。
そのため、入居者様の日常生活への影響をできるだけ少なくするとともに、近隣の皆様にも配慮しながら工事を進めています。

佐倉市周辺で、賃貸住宅の屋根塗装・外壁塗装をご検討のオーナー様も、建物の状態や工事の進め方についてお気軽にご相談ください。