佐倉市弥勒町｜外壁塗装と屋根カバー工法で住まい全体を整えました
目次
今回ご紹介するのは、佐倉市弥勒町のお住まいで行った外壁塗装と屋根カバー工法をあわせたメンテナンス工事です。
長年の経年劣化により、外壁には色あせや黒ずみ、コケの付着が進み、屋根も退色やひび割れが見られる状態でした。見た目だけでなく、防水性や保護機能の低下が気になるタイミングです。
外壁・屋根それぞれの状態を確認したうえで、住まい全体をバランスよく整える工事を行いました。
施工前のようす｜外壁の黒ずみ・コケ、屋根の色あせが進行
外壁表面には黒ずみや色褪せが見られ、特に北面では湿気の影響を受けやすく、コケの付着が目立っていました。このまま放置すると、塗膜の剥がれや防水性の低下が進み、外壁材そのものの劣化につながる可能性があります。
屋根は全体的な退色に加え、苔や黒ずみ、一部には欠損も確認できました。防水機能が弱まり、雨漏りのリスクが高まる状態でした。
外壁塗装｜洗浄と下地づくりで仕上がりを左右します
まずは高圧洗浄で、外壁に付着していた汚れやコケを丁寧に除去しました。汚れを残したまま塗装すると、塗料が密着せず、仕上がりや耐久性に影響します。洗浄後は、外壁材の種類に合わせた下塗りを行い、塗料がしっかり密着する下地を整えました。
凹凸のあるサイディング外壁のため、ローラーの角度や塗布量を調整しながら、ムラの出ないよう施工しています。
無機塗料で美しく、長く守る外壁へ
下塗りのあとは、中塗り・上塗りと塗り重ね、塗膜を均一に仕上げていきます。今回は 無機塗料 を使用し、防水性と耐久性を高めながら、長く安心できる仕上がりとしました。
外壁だけでなく、雨樋・破風・帯板などの付帯部も同時に塗装し細かな部分まで丁寧に仕上げています。住まい全体に統一感が生まれました。
ベージュ×アイボリーの2色分け
外壁は2色分けで仕上げています。
・1階：ベージュ系（落ち着きのあるやさしい色味）
・2階：アイボリー系（明るく爽やかな印象）
・付帯部：濃色で引き締め
上下で質感の異なるサイディングに配色の工夫によってコントラストが生まれ、柔らかく明るい印象にまとまりました。苔が付着していた外壁も凹凸に合わせて丁寧に塗り込み、美しくリフレッシュしています。
屋根カバー工法｜防水性と安心感を高める
屋根は塗装ではなく、カバー工法を採用しました。既存の屋根の上から防水シート（ルーフィング）を敷設し、その上に新しい金属屋根を重ね張りしています。
今回使用した金属屋根は、軽量で建物への負担が少なく、耐久性に優れた素材のため、カバー工法との相性が良いのが特徴です。棟部分や取り合い部もしっかり固定し、雨水が入りにくい、安心できる屋根へと整えました。
▶屋根カバー工事の様子はこちら
外壁と屋根を同時に整えるメリット
外壁と屋根を同じタイミングでメンテナンスすることで、
・足場を有効に使える
・住まい全体の耐久性が揃う
・次回のメンテナンス計画が立てやすいといったメリットがあります。
見た目だけでなく、住まい全体を長く守るための工事となりました。
まとめ｜弥勒町周辺で屋根・外壁が気になり始めた方へ
佐倉市弥勒町周辺では、
・屋根の色あせ
・黒ずみ
・防水性の低下
といった症状が、少しずつ出始めているお住まいも少なくありません。見た目では分かりにくくても、点検してみると塗り替えやメンテナンスの目安を迎えているケースもあります。
外壁や屋根は、見た目を整えるだけでなく、雨や紫外線から住まいを守る大切な役割を担っています。「少し気になるな…」と感じた段階で状態を把握しておくことが、住まいを長持ちさせるための安心につながります。
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白銀周辺の住宅事情や施工事例については、特集ページにまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。
