佐倉市大蛇町｜外壁塗装工事｜コーキング打ち替え・外壁補修の下地処理

今回は 佐倉市大蛇町にて外壁塗装工事を行い、塗装前の下地処理としてコーキング打ち替えと外壁補修を施工しました。
外壁塗装では塗料を塗る工程だけでなく、コーキング（シーリング）工事や外壁補修などの下地処理が、塗装の耐久性を大きく左右する重要な工程になります。

今回の現場では
・外壁目地のコーキングのひび割れ
・サッシまわりのシーリング劣化
・外壁のビス穴や小さな欠けが見られたため、塗装前に丁寧な下地処理を行いました。
外壁塗装というと「塗る作業」をイメージされる方が多いですが、塗装前の下地処理をどれだけ丁寧に行うかで、塗装の仕上がりや耐久性が大きく変わります。

コーキングの劣化が見られました

外壁のサイディングには、外壁材同士の継ぎ目に コーキング（シーリング） が施工されています。この部分は建物の動きに合わせて伸び縮みし、雨水の侵入を防ぐ役割をしています。

しかし、年数が経つと紫外線や雨風の影響で

・コーキングのひび割れ
・目地の隙間
・サッシまわりの劣化

などが見られるようになります。
今回の 佐倉市大蛇町の現場でも、外壁目地やサッシまわりのコーキングにひび割れや硬化が確認されました。コーキングは外壁材同士の動きに追従しながら防水性を保つ役割がありますが、劣化が進むと弾性が失われ、目地の隙間から雨水が浸入する可能性があります。そのため、既存のコーキングをそのまま残して塗装を行うのではなく、塗装前にコーキングの補修を行い、防水性能を回復させたうえで外壁塗装を進めます。

コーキング補修

まずは既存のコーキングの状態を確認しながら、劣化している部分を補修していきます。外壁の目地やサッシまわりは、雨水が入りやすい場所でもあるため、隙間ができないよう丁寧に施工していきます。
コーキング材を充填したあと、ヘラで表面を整えながら仕上げていきます。こうした作業を丁寧に行うことで、外壁の防水性をしっかり回復させることができます。

外壁の下地補修

コーキング工事とあわせて、外壁の下地補修も行いました。

外壁には小さな欠けや傷、ビス穴などが見られることがあります。このような部分をそのまま塗装してしまうと、仕上がりに凹凸が残ったり耐久性に影響することがありま。そのため塗装前に外壁の状態を確認しながら補修を行いました。

塗装前の下地処理が仕上がりを左右します

外壁塗装では「どんな塗料を使うか」に目が向きがちですが、実は 塗装前の下地処理もとても重要 です。コーキングの打ち替えや外壁補修など、見えなくなる部分の作業を丁寧に行うことで、塗装の仕上がりや耐久性が大きく変わります。今回の佐倉市大蛇町の現場でも、塗装前の下地処理を一つ一つ確認しながら施工を進めています。

佐倉市大蛇町・白銀周辺で外壁塗装をご検討中の方へ

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