習志野市｜外壁・屋根・ベランダ防水まで丁寧に仕上げた塗装工事

習志野市にて、外壁塗装・屋根塗装・ベランダFRP防水工事を行いました。
今回は、以前千葉市で塗装工事をご依頼いただいたお客様からのご紹介をきっかけに、ご相談いただいた現場です。
ファースト・リフォームでは、普段は佐倉市を中心に工事を行っていますが、ご紹介を通じてご縁をいただくことも多くあります。

今回のお住まいは、ホワイト系とブラウン系を組み合わせた意匠性の高い外観でしたが、経年による屋根の色あせやコケ、雨どいまわりの汚れなどが見られる状態でした。
特に屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、表面の防水性も少しずつ低下していたため、下地確認を行いながら建物全体を丁寧にメンテナンスしています。

外壁には防かび・防藻性に優れた塗料を使用

外壁には、カビや藻が発生しにくい「防かび・防藻性」に優れた塗料を使用しました。
特に今回のような白系外壁は、雨だれやコケ、黒ずみ汚れなどが目立ちやすいため、

・カビや藻が発生しにくいこと
・汚れが付きにくいこと
・きれいな外観を維持しやすいこと
が大切になります。

ただし、どれだけ性能の高い塗料でも、

・高圧洗浄で汚れや旧塗膜をしっかり除去すること
・外壁材に合わせた下塗り材を選定すること
・乾燥時間を守ること
・適切な塗布量で施工すること

など、基本工程を丁寧に行わなければ、本来の性能を十分に発揮できません。
今回もサイディングの状態を確認しながら、一工程ずつ丁寧に施工を進めました。

屋根には高耐久の無機塗料を使用

屋根には、紫外線や雨風に強い高耐久の無機塗料を使用しました。
屋根は外壁と違い、一日中強い紫外線や雨を直接受け続けるため、実は建物の中でも特に傷みやすい部分です。

今回の現場でも、

南面・西面など日当たりの強い部分
→ 紫外線による色あせやツヤ低下

北面・日陰になりやすい部分
→ コケ・黒ずみ・汚れの付着

といった症状が見られました。

屋根は普段なかなか近くで確認できないため、気づかないうちに防水性が低下しているケースも少なくありません。
今回は、こうした劣化状態を確認しながら、耐候性に優れた無機塗料で丁寧にメンテナンスを行っています。

無機塗料は、

・紫外線に強い
・色あせしにくい
・汚れが付きにくい
・耐久性が高い

といった特徴があり、屋根のメンテナンス周期を長くしたい方にも人気があります。
今回も屋根材の状態を確認しながら、一工程ずつ丁寧に施工を進めました。施工後はツヤも回復し、建物全体が引き締まった印象に仕上がっています。

付帯部塗装・ベランダ防水まで丁寧にメンテナンス

外壁や屋根だけでなく、

・雨どい
・破風板
・軒天
・板金部分

などの付帯部も丁寧に塗装しています。

特に白い破風板や軒天は、汚れや色ムラが目立ちやすい部分ですが、細部まで仕上げることで建物全体の印象も大きく変わります。また、今回はベランダの防水工事もあわせて施工しました。

ベランダは紫外線や雨水の影響を受けやすく、劣化を放置すると雨漏りにつながることもあります。
ベランダ防水は、外壁塗装と同じタイミングで行うことで今後のメンテナンス時期も合わせやすくなるメリットがあります。

まとめ｜塗料選びだけでなく「工程」が大切です

外壁塗装・屋根塗装は、塗料の性能だけで耐久性が決まる工事ではありません。

・下地処理
・乾燥時間
・塗布量
・部材ごとの施工判断

など、基本工程を丁寧に積み重ねることで、はじめて塗料本来の性能が活かされます。
ファースト・リフォームでは、見えなくなる工程も大切にしながら、一棟一棟丁寧に施工しています。