【佐倉市山王】幕板のコーキングと外壁のひび割れ補修｜塗装前の下地処理
佐倉市山王にて、外壁塗装・屋根塗装工事を進めています。
今回のお客様は、住まいをきちんとメンテナンスしながら、これからも長く大切に住み続けたいとお考えでした。
建物を確認すると、幕板の塗膜剥がれや継ぎ目のひび割れに加え、幕板付近の外壁にもひび割れが見られました。
今回は、塗装前に行った幕板のコーキング処理と外壁のひび割れ補修をご紹介します。
幕板と周辺の外壁に見られた傷み
幕板は、外壁の上下を区切り、建物の外観にアクセントをつける部材です。
外壁よりも張り出している部分があるため、雨や紫外線の影響を受けやすく、経年により塗膜の剥がれやひび割れ、端部の欠けなどが生じることがあります。
今回の幕板にも、表面の塗膜が剥がれて下地が見えている箇所や、継ぎ目に大きなひび割れが生じている箇所が確認できました。
また、幕板だけでなく、その近くにある外壁にも縦方向や横方向のひび割れが見られました。
ひび割れの上からそのまま塗装しても、下地の傷みが残っていれば、同じ部分に再び割れが現れる可能性があります。そのため、塗装前に幕板と周辺の外壁をあわせて確認し、状態に応じた補修を行います。
幕板の継ぎ目と外壁のひび割れを補修
幕板の継ぎ目や外壁との取り合い部分には、隙間や亀裂が生じていました。こうした部分から雨水が入り込むと、幕板や外壁の下地を傷める原因になることがあります。
今回は傷みの位置を確認し、幕板の継ぎ目や端部にコーキング材を充填しました。あわせて、幕板付近に見られた外壁のひび割れにも補修材を充填し、塗装前の下地を整えています。
幕板に傷みがある場合、幕板だけを補修すればよいとは限りません。外壁との境目やその周辺にも、ひび割れや隙間が生じていることがあるため、周囲まで確認して補修箇所を判断することが大切です。
今回も、幕板の表面だけでなく、継ぎ目や端部、外壁との取り合い部分、周辺の外壁まで確認したうえで補修を行いました。
コーキングやひび割れ補修は、塗装が終わると見えにくくなる工程です。しかし、雨水の浸入や塗膜の早期剥離を防ぎ、仕上がりを長く保つために欠かせません。
ファースト・リフォームでは、代表が建物の状態を確認し、現場ごとの傷みに合わせて工事内容を管理しています。お客様がこれからも住まいを長く大切にしていけるよう、塗装後には見えなくなる部分まで丁寧に整えながら施工を進めています。
佐倉市山王の外壁塗装・屋根塗装をご紹介しています
ファースト・リフォームでは、佐倉市山王で行った外壁塗装・屋根塗装の施工内容や、地域の住宅に見られやすい傷みについてご紹介しています。
山王周辺で外壁のひび割れや幕板の剥がれ、屋根の色あせなどが気になっている方は、こちらもあわせてご覧ください。
外壁のひび割れや幕板の剥がれが気になる方へ
外壁のひび割れや幕板の剥がれは、離れた場所からでは傷みの程度が分かりにくいことがあります。
「すぐに塗装が必要なのか分からない」
「小さなひび割れなので、しばらく様子を見てもよいか知りたい」
「幕板の塗装が剥がれてきた」
このような場合も、まずは現在の状態を確認しておくと安心です。
ファースト・リフォームでは、一級塗装技能士の代表が現地調査に伺い、外壁や屋根の状態を確認したうえで、必要な工事をご案内しています。
現地調査とお見積りは無料です。無理に工事をおすすめすることはありませんので、お住まいの傷みが気になりましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
