佐倉市鏑木町｜雨漏りしていなくても要注意｜ベランダ防水工事

佐倉市鏑木町にて、外壁塗装工事とあわせてベランダ防水工事を行いました。
今回のお住まいでは、表面の膨れや浮きなどは見られていましたが、室内への雨漏りはなく、お客様自身も「そこまで傷んでいるとは思わなかった」と驚かれていました。

実際に既存の防水層を撤去して確認すると、内部の下地まで傷みが進行している状態でした。
ベランダは毎日雨や紫外線の影響を受け続ける場所のため、表面に大きな異常がなくても、内部で少しずつ傷みが進行しているケースがあります。

今回は、傷んでいる部分をしっかり確認しながら補修を行い、新しく下地を整えてから防水工事を進めました。

施工前のベランダはベランダ床のヒビ、汚れがあり膨れている箇所が見受けられます。

今回も防水層を確認したところ、下地まで傷みが広がっている状態だったため、通常の防水工事だけではなく、下地補修から行いました。
このような症状をそのまま放置してしまうと、防水機能が低下し、下地の腐食や雨漏りなど建物内部へ影響が広がる可能性もあります。

・腐食していた部分を撤去し、新しく下地を整え直してから防水工事を進めます

・プライマーを塗布しガラスマットを貼り樹脂を塗布　防水層を作り下地を強固に整えます

・トップコートでコーティングし、防水層をしっかりと保護します

ベランダ防水は、見た目だけでは傷みの進行状況が分かりにくい工事でもあります。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、実際には内部の下地まで傷みが広がっているケースも少なくありません。

特に、

・床の膨れや浮き
・歩くと沈む感じがする
・ひび割れや色あせ
・水はけが悪い
・表面の剥がれ

などの症状がある場合は、早めの点検がおすすめです。

ファースト・リフォームでは、実際の状態を確認しながら、一軒一軒に合った施工を大切にしています。