印西市高花｜塗装予定から屋根張り替えへ変更した事例

印西市高花にて、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。

当初は屋根塗装を予定していましたが、工事中に一階部分の屋根を確認したところ、屋根材の下地に傷みが見られました。

そのまま塗装を進めても、屋根材をしっかり支える状態としては不安が残るため、お客様に状況をご説明し、必要な部分のみ屋根を張り替える対応を行いました。

工事中に一階部分の屋根の傷みが分かりました

屋根塗装を予定していましたが、実際に一階部分の屋根を確認したところ、屋根材に柔らかさがあり、下地の傷みが疑われる状態でした。

詳しく確認すると、屋根材の下にある木下地に腐食が見られました。
このような状態では、表面を塗装しても下地の傷みは改善されません。

見た目だけを整えるのではなく、今後も安心してお住まいいただくために、塗装ではなく部分的な張り替えが必要と判断しました。

お客様へ状況をご説明しました

工事中に予定していなかった傷みが見つかった場合、お客様にとってご不安やご負担につながることと思います。
そのため、お客様へすぐに状況をご報告し、屋根の傷み具合を確認しました。

屋根材を支える木下地に腐食が見られたため、そのまま塗装を進めるのではなく、必要な範囲で下地を補修し、屋根材を張り替える必要があると判断しました。

建物全体に関わる大きな傷みではなく、一階部分の屋根に限られた不具合だったため、部分的な張り替えで対応することをご提案しました。

なぜ塗装では対応が難しいのか、どの部分にどのような工事が必要なのかをご確認いただいたうえで、屋根張り替え工事を進めることになりました。

屋根張り替え工事の流れ

まず、傷んでいた部分を確認し、必要な範囲で撤去を行いました。
その後、新しい下地を設置し、防水シートを施工したうえで、屋根材を取り付けました。

下地から整えることで、屋根材をしっかり支えられる状態に近づけています。
屋根材の取り付け後は、必要な仕上げを行い、屋根工事を完了しました。

塗装工事も再開し、住まい全体を整えました

屋根工事により塗装工事は一時中断となりましたが、できる限りスムーズに再開できるよう手配を行いました。
屋根工事後は塗装工事も再開し、住まい全体の仕上がりを整えました。

今回のように、工事中に確認できた傷みについては、お客様にご不安やご不明な点が残らないよう、現在の状態と必要な対応を写真などで分かりやすくご説明しています。

ご確認いただいたうえで、必要な範囲の下地補修と屋根材の張り替えを進めました。

これからも快適にお過ごしいただくために

屋根の不具合は、ふだんの生活ではなかなか気づきにくいものです。
今回は、塗装工事のタイミングで一階部分の屋根の状態を確認できたことで、下地の傷みを見逃さず、必要な対応を行うことができました。

工事中に追加の対応が必要になることは、お客様にとってご心配の種になることもあります。
ファースト・リフォームでは、そのような場合でも、状態や必要性を写真などで分かりやすくご説明し、ご確認いただいたうえで工事を進めています。

見た目だけを整えるのではなく、これからも安心して暮らしていただける住まいを大切に考えています。