【佐倉市】「今週中なら大幅値引き」と言われたらどうする？実際にあったご相談
先日、佐倉市寺崎にお住まいのお客様から、外装リフォームについてご相談をいただきました。
訪問してきた業者から
「近くで工事をしているので気になって声をかけました」と言われ、
屋根は塗装工事、外壁は「今後30年間はメンテナンスが不要になる」としてカバー工法を提案されたそうです。
お住まいは築約10年とのことでした。
さらに
「今週中に契約していただければ大幅な値引きができます」
という説明も受けたため、本当にその工事が必要なのか不安になり、弊社へご相談くださいました。
「近くで工事をしている」と言われたら確認したいこと
実際に私たちが工事を行っていた際、近隣の方から「お宅の職人さんが家に来たよ」と言われたことがありました。
しかし確認したところ、その訪問者はファースト・リフォームとは関係のない業者でした。
ファースト・リフォームでは、工事前に近隣の皆さまへ工事のご挨拶を行っておりますが、工事中に営業目的で近隣のお宅を訪問することはありません。
一方で、お客様から見れば、本当に近くで工事をしている会社なのか、またその会社の関係者なのかを判断することは難しい場合もあります。
そのため、「近くで工事をしているのでご挨拶に来ました」と訪問を受けた場合は、会社名や連絡先を確認し、実際にどこの現場を施工しているのかを確認することをおすすめします。
急いで契約する必要がある工事は意外と多くありません
突然訪問した業者から建物の傷みを指摘されると、不安になるのは当然です。
特に、
- 今すぐ工事しないと危険です
- このままでは雨漏りします
- 今週中なら特別価格です
と言われると、早く決断しなければいけないような気持ちになるかもしれません。
しかし、外壁塗装や外装リフォームは住まいに関わる大きな工事です。
だからこそ、その場で契約を決めるのではなく、一度冷静になって本当に必要な工事なのかを確認することが大切です。
築約10年で外壁カバー工法は必要なの？
私は佐倉市で30年以上、外壁塗装や外装リフォームに携わってきました。
もちろん建物の状態によって必要な工事は異なりますが、これまで築約10年のお住まいに対して外壁全面のカバー工法をご提案したことはありません。
一般的な窯業系サイディングの住宅では、築10年前後であれば塗膜やシーリングの劣化が見られることはありますが、外壁材そのものはまだ十分に維持できるケースが多くあります。
そのため、まずは塗装やシーリングのメンテナンスで対応できるかを確認し、その上で外壁材自体の反りや変形、劣化状況を判断することが重要です。
外壁カバー工法は、外壁材の反りや変形、劣化が進み、塗装だけでは十分な維持が難しい場合に検討される工事です。
訪問営業を受けたときに確認したいポイント
もし訪問営業で工事を勧められた場合は、次のような点を意識してみてください。
■ 大幅値引きに惑わされない
「今だけ」「今週中だけ」と言われても、慌てず冷静に判断しましょう。
■ その場で契約しない
提案内容を確認し、落ち着いて検討する時間を取りましょう。
■ なぜその工事が必要なのか説明を受ける
工事の必要性や提案理由を確認することが大切です。
■ 慌てて屋根の点検を依頼しない
その場で屋根へ上ってもらう必要はありません。
■ 他の会社にも相談してみる
複数の意見を聞くことで判断しやすくなります。
※この記事は実際にいただいたご相談をもとに作成しています。建物の状態によって必要な工事は異なるため、すべての住宅に当てはまるものではありません。
訪問営業や見積り、契約について不安を感じている方は、よくある質問ページも参考にしてみてください。
「その場で契約を迫られたりしませんか？」
「しつこく営業されたらどうしよう…」
といったご質問にもお答えしております。
まとめ
訪問営業をきっかけに、お住まいの状態を見直すこと自体は悪いことではありません。
しかし、「今だけ」「今週中なら大幅値引き」と急かされると、不安から冷静な判断が難しくなることもあります。
大切なのは、その場で契約することではなく、本当にその工事が必要なのかを確認することです。
実際に寺崎・寺崎北エリアでは、築10年前後を迎え、初めての外壁塗装や屋根メンテナンスについてご相談いただく機会が増えています。
ファースト・リフォームでは、代表の志田が建物の状態を確認したうえで、必要な工事とその理由を分かりやすくご説明しております。
「今の状態で工事は必要なの？」
「提案された内容は適切なの？」
そんな疑問をお持ちの方は、まずはお気軽にご相談ください。
寺崎・寺崎北エリアでは、築10年前後を迎え、初めての外壁塗装や屋根メンテナンスをご検討されるお住まいも増えています。一方で、大崎台や山王エリアでは、二回目・三回目の塗り替えをご相談いただくことも少なくありません。
地域によってご相談内容や建物の状況にも違いがあります。地域ごとのご相談傾向や施工事例については、こちらのページでもご紹介しております。
