「屋根塗装をするなら、塗装だけで十分なのだろうか？」
実は屋根のメンテナンスでは、塗装だけでなく棟板金などの付帯部分の状態確認も大切です。
今回、佐倉市山王にて屋根塗装工事を行いました。調査の結果、屋根材だけでなく棟板金内部の貫板にも経年劣化が見られたため、屋根塗装とあわせて棟板金交換を実施しました。また、お客様のご希望によりトップライト（天窓）を塞ぐ工事も行っています。

塗装前の屋根の状態

施工前の屋根は、塗膜の劣化により防水性能が低下し、色あせや苔・藻の発生が見られました。
屋根材自体に大きな破損はありませんでしたが、表面の保護機能は徐々に低下している状態でした。このまま放置すると屋根材の劣化が進行しやすくなるため、今回のタイミングでメンテナンスをご提案しました。

屋根塗装だけでなく棟板金交換も必要だった理由

屋根の頂部に設置されている棟板金は、風雨の影響を受けやすい部分です。
既存の棟板金を取り外してみると、内部の貫板には経年による劣化が見られました。棟板金は表面から見えにくいため見落とされがちですが、内部の貫板が傷むと釘が抜けやすくなり、棟板金の浮きや飛散につながることがあります。
今回は既存の貫板を撤去し、新しい貫板へ交換したうえで棟板金を新設しました。
屋根塗装だけでは改善できない部分もしっかりメンテナンスすることで、今後の耐久性向上につながります。

トップライト（天窓）を塞ぎました

屋根に設置されていたトップライトは、お客様のご希望により塞ぐ工事を行いました。
トップライトは室内へ自然光を取り込めるメリットがありますが、築年数の経過とともに雨漏りを心配される方も少なくありません。今回は開口部を塞ぎ、防水処理と板金処理を行ったうえで屋根材と一体化するよう仕上げています。

屋根塗装で防水性能を回復

屋根は外壁と比べて日差しや雨風の影響を直接受けるため、建物の中でも特に劣化しやすい部分です。
今回の屋根も、塗膜の劣化により色あせや苔の発生が見られ、防水性能が徐々に低下している状態でした。
まずは高圧洗浄で長年蓄積した汚れや苔を丁寧に除去し、その後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げています。

下塗りは屋根材と上塗り塗料を密着させる重要な工程です。下塗りが不十分な場合、早期の剥がれや耐久性の低下につながるため、屋根材の状態を確認しながら施工を進めました。
塗装後は屋根全体に均一な艶が生まれ、美観が向上しただけでなく、屋根材を保護する塗膜も回復しています。

また今回は、屋根塗装だけでなく棟板金交換やトップライト周辺の板金工事もあわせて行うことで、屋根全体の耐久性向上につながるメンテナンスとなりました。

まとめ

今回の工事では、屋根塗装にあわせて棟板金交換とトップライトの塞ぎ工事を行いました。

屋根は外壁よりも紫外線や雨風の影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが欠かせません。しかし、屋根の状態は地上から確認しにくいため、塗装だけで十分なのか、補修や板金工事が必要なのかは実際に点検してみなければ分からないこともあります。

今回のお住まいも、屋根塗装だけでなく棟板金交換を行うことで、今後の耐久性向上につながるメンテナンスとなりました。

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