グリシェイドNEOとは｜特徴・劣化症状・塗装できるかを分かりやすく解説
「屋根点検でグリシェイドNEOと言われたけれど、どんな屋根材なの？」
「塗装ではなく屋根カバー工法を勧められたけれど、本当に必要なのかな？」
このようなご相談をいただくことがあります。
グリシェイドNEOは、2000年代に普及したノンアスベスト屋根材の一つです。「塗装できない屋根」と紹介されることもありますが、屋根材の種類だけで一律に判断できるものではありません。
一方で、劣化の進行状況によっては、塗装以外のメンテナンス方法をご提案するケースもあります。
この記事では、グリシェイドNEOの特徴や劣化症状、どのような考え方でメンテナンス方法を判断するのかを、初めての方にも分かりやすく解説します。
目次
グリシェイドNEOとは
グリシェイドNEOは、旧クボタ（現在のケイミュー）が販売していた化粧スレート屋根材の一つです。
2000年代前半に販売されたノンアスベスト屋根材で、アスベスト（石綿）を使用しない屋根材として普及しました。当時は各メーカーがノンアスベスト化を進めていた時期で、グリシェイドNEOもその時期に販売された製品の一つです。
現在では築20年前後のお住まいで見られることがあり、経年によってひび割れや欠けなどの劣化が見られるケースがあります。ただし、劣化の進み方は建物の立地や日当たり、これまでのメンテナンス状況によって異なるため、屋根材の名前だけで状態を判断することはできません。
グリシェイドNEOの見分け方
グリシェイドNEOは、一見すると一般的な化粧スレート屋根とよく似ています。比較的フラットな形状が特徴ですが、同じような意匠の屋根材は他メーカーにもあるため、見た目だけで正確に判断することは困難です。
実際には、屋根点検や現地調査の際に「ノンアスベスト屋根です」「グリシェイドNEOが使われています」などと説明を受けて、初めてご自宅の屋根材について調べ始める方も少なくありません。
建築時の図面や仕様書が残っている場合は、屋根材の商品名が記載されていることがありますので、一度ご確認いただくことをおすすめします。
仕様書などで確認できない場合は、屋根材の形状や劣化状況、建物の築年数などを総合的に確認しながら判断しています。
グリシェイドNEOで見られる劣化症状
グリシェイドNEOは、築年数の経過とともに次のような症状が見られることがあります。
- ひび割れ
- 欠け
- 反り
- 苔や藻の繁殖
ただし、これらの症状がすべてのお住まいで現れるわけではありません。日当たりや周辺環境、これまでのメンテナンス状況によって、劣化の進み方には違いがあります。
劣化が進行すると屋根材自体の強度が低下し、塗装だけでは十分な保護効果や耐久性が期待できない場合もあります。
グリシェイドNEOは塗装できる？
「グリシェイドNEOは塗装できますか？」これは、現地調査でよくいただくご質問です。
結論からいうと、製品名だけで塗装できる・できないを判断することはできません。
劣化が比較的軽く、強度が保たれている場合は、塗装によるメンテナンスをご提案できるケースもあります。
一方で、
- 欠けが多い
- ひび割れが広がっている
- 強度が低下している
- 下地にも傷みが見られる
といった場合は、屋根材自体の劣化が進んでいるため、塗装だけでは十分な保護効果や耐久性が期待できません。そのため、屋根カバー工法をご提案することがあります。
ファーストリフォームでは、製品名だけで工事方法を決めることはありません。現地調査では、屋根の種類だけでなく、劣化状況や強度、下地の状態まで確認し、撮影した写真をご覧いただきながら現在の状態を分かりやすくご説明しています。
そのうえで、「まだ塗装でメンテナンスできる状態なのか」「屋根カバー工法をおすすめする理由は何か」「それぞれの工法を選んだ場合のメリットや注意点」をご説明し、お客様のご希望や今後どのくらいお住まいになる予定かも伺いながら、ご納得いただける方法をご提案しています。
大切なのは、「グリシェイドNEOだから」と決めつけることではなく、現在の屋根の状態を正しく把握し、お住まいに合ったメンテナンス方法を選ぶことです。
屋根カバー工法をご提案した事例
実際にファーストリフォームで現地調査を行った印西市若萩のお住まいでは、屋根全体に苔の繁殖や数か所の欠けが確認されました。また、使用されていたグリシェイドNEOは生産が終了しており、破損した屋根材だけを同じ製品で交換することが難しい状況でした。
さらに、屋根材自体の劣化が進行しており、作業中の歩行によってひび割れや欠けが広がるおそれもあったため、塗装だけでは十分な保護効果が期待できないと判断しました。
そのため、お客様へ現在の屋根の状態を写真とあわせてご説明し、塗装と屋根カバー工法、それぞれの特徴やメリット・注意点をお伝えしたうえで、今回は屋根カバー工法をご提案しました。
屋根カバー工法は、既存の屋根の上に防水シートと新しい屋根材を重ねて施工する工法です。今回のお見積りでは、軽量で耐久性に配慮した金属屋根材を採用し、防水性能を維持しながら長く安心してお住まいいただける内容をご提案しています。
施工内容や工事の流れは、施工事例で詳しくご紹介しています。
よくある質問
Q. グリシェイドNEOはいつ頃使われていた屋根材ですか？
2001年頃から2008年頃まで販売されていたノンアスベスト屋根材の一つです。そのため、2000年代前半から後半頃に建築された住宅で使用されているケースがあります。
Q. 自宅がグリシェイドNEOかどうか確認できますか？
建築時の図面や仕様書が残っている場合は、屋根材の商品名が記載されていることがありますので、一度ご確認いただくことをおすすめします。
仕様書などで確認できない場合は、現地調査でも屋根材の形状や納まり、建物の築年数などを総合的に確認しながら判断しています。
実際には、屋根点検や現地調査の際に「ノンアスベスト屋根です」「グリシェイドNEOが使われています」などと説明を受けて、初めてご自宅の屋根材について調べ始める方も少なくありません。
Q. 隣の家は屋根塗装だったのに、なぜうちは屋根カバー工法を勧められたのですか？
実際に、このようなご相談をいただくことがあります。同じ分譲地や、すぐ隣同士のお住まいであっても、屋根の状態がまったく同じとは限りません。
一見すると同じ屋根材、同じ築年数、同じ立地条件に見えても、日当たりや方角、屋根材の劣化状況、これまでのメンテナンス状況などによって、適したメンテナンス方法が異なることがあります。
また、お住まいになる予定年数やご予算、ご希望によっても、選ぶ工法は変わります。
そのため、ファーストリフォームでは「隣のお住まいがどうだったか」ではなく、現在の屋根の状態を確認したうえで、その理由も含めて塗装と屋根カバー工法、それぞれの特徴をご説明しています。
詳しくは、こちらの記事でご紹介しています。
まとめ
グリシェイドNEOは、2000年代前半に普及したノンアスベスト屋根材の一つです。
経年により、ひび割れや欠けなどの劣化が見られる場合がありますが、製品名だけで塗装できる・できないを判断することはできません。
大切なのは、現在の屋根の状態を確認し、お住まいに合ったメンテナンス方法を選ぶことです。
ファーストリフォームでは、現地調査で屋根材の種類だけでなく、劣化状況や強度、下地の状態まで確認し、写真をご覧いただきながら現在の状態をご説明しています。そのうえで、塗装と屋根カバー工法、それぞれのメリットや注意点をお伝えし、お客様のご希望も伺いながらご提案しています。
「うちの屋根は塗装で大丈夫なのかな？」
「自宅はノンアスベスト屋根なのか確認してほしい」
そのような場合も、お気軽にご相談ください。
屋根材の種類や、塗装と屋根カバー工法の考え方について詳しく知りたい方は、こちらの総合ガイドもあわせてご覧ください。
