大雨・線状降水帯が気になる季節｜わが家の外壁や屋根は大丈夫？
今年の夏は、台風や大雨のニュースが相次ぎ、8月には千葉県でも『令和8年8月千葉豪雨』と名付けられた記録的な大雨となりました。
9月に入ってからも、秋雨前線の影響で雨の降りやすい不安定な天候が続き、大雨に関するニュースを目にする機会が増えています。最近では、「線状降水帯」という言葉に加え、大雨の警戒レベルや河川の氾濫などに関する防災気象情報を耳にすることも珍しくなくなりました。
こうした大雨のニュースを目にするなかで、「わが家の外壁や屋根は大丈夫だろうか」と、住まいの状態にも少し目を向けてみてはいかがでしょうか。
大雨が降ったから、すぐに塗装が必要になるわけではありません
まずお伝えしたいのは、大雨や台風があったからといって、すぐに外壁塗装や屋根塗装が必要になるわけではないということです。
状態の良い外壁や屋根であれば、一度強い雨が降っただけで急に大きな問題が起こるものではありません。
ただし、築年数が経過した住まいでは、少しずつさまざまな劣化が進んでいることがあります。
たとえば、
・外壁に細かなひび割れがある
・コーキングに割れやすき間がある
・外壁の色あせや塗膜の劣化が進んでいる
・苔や藻、黒ずみが目立つ
・屋根材に割れやずれがある
・棟板金などに浮きがある
・雨樋にずれや破損がある
といった状態です。
こうした小さな傷みがあるところへ、強い雨や風が繰り返し当たることで、劣化が少しずつ進んでいく場合があります。
最近の雨は「上から降るだけ」とは限りません
台風や発達した雨雲による大雨では、強い風を伴うことがあります。そのため、雨は真上から降るだけではなく、横から外壁へ強く吹き付けることもあります。
普段の雨では濡れにくい場所にも雨水が当たり、窓まわりや外壁材の継ぎ目、コーキング、細かなひび割れなどに負担がかかります。
また、秋雨前線の影響などで雨の日が続くと、建物の表面がなかなか乾かない状態になります。
特に北側の外壁や日当たり・風通しの悪い場所では、苔や藻、黒ずみなどが目立ちやすくなることもあります。
大切なのは、一度の大雨だけではなく、「強い雨」「風を伴う雨」「何日も続く雨」を、建物が繰り返し受けているということです。
雨漏りしていなければ大丈夫？
大雨や台風のあと、「室内に雨漏りしていないから大丈夫」と思われる方も多いと思います。
もちろん、雨漏りがないことは大切です。
ただ、住まいの劣化は、必ずしも室内の雨漏りとして最初に現れるとは限りません。天候が落ち着いたら、無理のない範囲で建物のまわりを見てみてください。
外壁に以前はなかったひび割れがないか。
コーキングが切れていないか。
雨樋が傾いたり外れたりしていないか。
軒天にシミや剥がれが出ていないか。
苔や黒ずみが以前より増えていないか。
「前からこんな状態だったかな？」という視点で見るだけでも、住まいの変化に気づくことがあります。
なお、屋根については、ご自身で上がって確認するのは大変危険です。地上から確認できる範囲にとどめ、気になる場合は専門業者に確認してもらうようにしましょう。
外壁塗装は、色をきれいにするだけではありません
外壁塗装というと「色あせてきたから塗り替えるもの」というイメージを持たれることもあります。
しかし、外壁塗装の役割は見た目をきれいにすることだけではありません。
実際の工事では、塗装を行う前に外壁の状態を確認し、ひび割れや傷んだコーキングなどがあれば、必要な補修を行います。そのうえで塗装をすることで、外壁を雨や紫外線から守り、建物を良い状態に保っていきます。
つまり外壁塗装は、傷んでいる部分を確認し、補修し、これから先の雨や紫外線から住まいを守るためのメンテナンスでもあります。
人の体にたとえるなら、定期的な健康診断に少し似ています。
大きな不調が出てから初めて確認するのではなく、定期的に状態を見て、小さな変化があれば早めに対処する。そうすることで、健康な状態を長く保ちやすくなります。
住まいも同じで、雨漏りなどの大きな症状が出てからではなく、ひび割れやコーキングの傷み、塗膜の劣化といった小さな変化に気づき、必要な時期にメンテナンスを行うことが、建物を長く良い状態に保つことにつながります。
「まだ大丈夫かな」と思ったときこそ、一度確認を
大雨や台風のニュースを見て、「自分の家は大丈夫かな」と気になったことはありませんか。
天候が落ち着いたら、ぜひ一度、外壁や屋根の状態にも目を向けてみてください。
すぐに工事をする必要はありません。まずは、「今のわが家はどんな状態なのか」を知っておくことが大切です。
・築10年を過ぎている
・前回の塗装から10年以上経っている
・外壁のひび割れや苔が気になっている
・コーキングの傷みが目立ってきた
こうしたことに心当たりがある場合は、一度状態を確認しておくと安心です。
小さな変化に早めに気づき、必要な時期にメンテナンスを行うことが、住まいを長く良い状態に保つことにつながります。
ファースト・リフォームの現地調査では、コーキングや外壁の塗膜、屋根、雨樋など、住まい全体の状態を確認し、そのうえで必要なメンテナンスをご提案しています。
「まだ塗装が必要かわからない」
「一度状態だけ見てもらいたい」
という段階でも、お気軽にご相談ください。
